Construir ou pronto?

Neste post falaremos sobre os benefícios de construir ou comprar uma casa.

Mas será que vale a pena construir uma casa?

Se você precisa de uma casa com urgência certamente a opção de ter um imóvel pronto é a que vai atender as suas necessidades de momento. Porém, se você pode esperar e quer economizar em torno de 30% e ter a casa com a sua identidade e gosto, construir é a melhor escolha para você.

Há diversas vantagens em construir como por exemplo, a escolha do terreno, tamanho dos ambientes, escolha dos acabamentos e cores, entre outros. Claro, que há também as desvantagens, o stress da obra, a logística do canteiro, gerir a compra e entrega dos materiais. E ai que entra o engenheiro na obra, que absorve todo o trabalho do cliente e concretiza a realização do seu sonho, a casa própria.

Quais as vantagens em construir a casa?

São inúmeras as vantagens de construir a casa, vamos focar nas mais importantes:

Economia: O custo de construir uma casa em relação ao custo de uma casa pronta fica em torno de 30 % mais barato, e este número pode ser ainda maior! Uma casa construída representa um investimento patrimonial rentável, uma vez que ela sofre boa valorização depois de pronta.
Exemplo do valor da economia. Se uma casa nova custa R$ 500.000, a construção de uma, já com o terreno, pode sair em torno de R$ 350.000.
Observação: isso só é válido quando o imóvel é na mesma região e mesma área.

Personalização: Este ponto é muito importante. Quando você constrói a sua casa ela será feita com todos os seus gostos e preferências. Já será pensado na posição dos móveis e dos equipamentos, na distribuição das tomadas e pontos de água. Você ainda poderá escolher o tamanho dos quartos, sala, cozinha e banheiros; se vai ter ou não piscina entre outros. Seu cartão de visita, a fachada, será da cor de sua preferência, podendo ser revestida com porcelanato, tijolinho, textura ou até com pele de vidro. Por fim, a casa será conforme você idealizou e sonhou.

Localização: Algo que não se pode passar despercebido é sem dúvida a posição e a localização do imóvel. Quando você decidi construir a casa, sem dúvida a escolha do terreno é uma peça chave. Você pode selecionar o terreno de sua preferência se é de esquina, rua calma, rua principal, de frente ao parque entre outros. Outro ponto importante é a posição da casa dentro do terreno. Você pode priorizar por ter o sol da manhã nos quartos e sol da tarde na piscina, por exemplo. Definir o recuo lateral e de fundo assim como o layout da casa para seu melhor conforto.

Construção por etapas: A construção de uma casa requer um investimento inicial alto e nem todos dispõem de todo o recurso para concluir a obra. Quando não há todo o capital para a construção da casa, você pode optar pela construção parcial da casa. Se pensa em construir uma casa com piscina e não tem o dinheiro neste momento, faça toda a infraestrutura, que não requer um grande investimento e futuramente construa-a. Ou ainda se planeja construir um sobrado, pode dividir a construção em duas fase, térrea e sobrada.

As vantagens da casa pronta

Escolher a casa pronta nem sempre é uma opção, mas sim uma condição para o momento. Algumas vantagens de comprar a casa pronta:

Prazo de entrega: geralmente imediato;
Financiamento do imóvel: um leque maior de opções;
Comodidade: com poucas alterações no imóvel;
Valorização do imóvel: já começa a valorizar desde a sua construção.

Conclusão

Sem dúvidas construir é mais vantajoso em relação a comprar uma casa pronta. Com a economia da construção, você pode usá-la para a compra do mobiliário.

Ao construir a casa é como se parte de sua personalidade estivesse na casa. Quando entrar na casa será como se suas expressões e gostos estivessem nas paredes ou piso.

Não podemos fechar os olhos para os problemas na construção, mas estes são mitigados e solucionados por um engenheiro qualificado. Incluir o engenheiro na sua obra te ajudará em todas as etapas, desde a fundação à entrega das chaves.

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